建筑工程造价管理现状及管理混乱根源探析

　　在工程项目管理中, 项目成本管理是关键内容, 但目前的建设项目成本管理中概算超估算、预算超概算、结算超预算等现象时有发生。如果没有实现项目目标, 项目进度将会严重滞后, 工程效益也会降低。因此本文就建设工程造价管理大相关问题进行了研究。

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　　1 建筑工程造价管理现状及管理混乱根源

　　1.1 建筑工程造价管理现状

　　由于政府有关部门在建筑业中的过度干预, 计划经济政策干预使建设的原材料不能很好的实现社会资源配置, 同时由于不完善的法律法规的构建, 建设项目成本管理的权限往往掌握在不专业人士手中, 导致项目成本超预算、进度缓慢等出现。另外, 施工责任不明确, 导致过程中多方干预, 对原有的造价管理方案和施工项目的顺利实施产生了不利影响。

　　1.2 建筑工程造价管理混乱的根源

　　施工成本管理是一项非常专业的工作, 因此有关人员-需要有专业的建设、财务、管理和经济知识。施工工程造价工程师在编制预算时要充分整合社会发展趋势、国家相关建设法律法规和计算概算等信息。但由于我国的建设成本管理在法律法规上存在一些缺陷, 这就导致有很多许多法律盲点的存在, 造成了诸多弊端, 使建筑工程造价工程师在制定工程方案时无法可依, 随着相关法律法规的不断完善, 许多程序的规定和内容往往需要作出相应的调整, 导致工期的延迟。另外, 由于专业水平低的造价工程师水平较低, 在工程建设和国家政策上是不全面的, 不能完全适应项目方案的需要, 在施工过程中, 如果出现问题, 这些程序都需要进行调整, 导致项目成本问题的出现。同时, 由于一些造价工程师的职业道德问题, 面对一些金钱诱惑, 为一些不法分子提供了便利, 所以制定项目成本计划往往建立在满足自己的利益基础上, 导致项目管理工作价值的丧失。

　　2 建筑工程造价管理的相关措施

　　2.1 项目决策阶段的造价控制

　　工程价格在很大程度上影响了投资决策的各个方面, 这在一定程度上可能会有助于促进投资。充分和有效地利用现有的现有资源这是企业资源的一部分。合理的配置只有这样, 才能准确地计算出工程价格。对投资方案采取科学和明智的方法可以有效地控制建筑工作, 避免不必要的浪费。这需要在建筑价格之前研究设计项目的可行性, 从而尽可能有效地使用电子产品。关于企业的提单, 并提供关于投资问题的科学和合理的解决方案。此外, 根据收集到的信息, 制定科学和有效的投资预算, 以提供可靠的信息和数据

　　2.2 工程设计阶段的造价控制

　　2.2.1 增强设计变更管理过程的力度

　　在建筑工程进行实际的施工过程之前, 需要尤为重视对设计变更情况的控制, 为了能够保证建筑行业发展的稳定性, 控制工程经济效益的最大化就需要在工程造价设计的阶段, 将一些可能会出现的设计问题进行变更和控制, 使得可能会出现的变更尽量被提前, 从而有效降低了所有的损失。除此以外, 还应该增强对设计你变更的强效管理, 尽可能地降低所有的消极影响和支出费用, 并且使得项目在实施过程中的能够结合多方人员的共同参与进行经济可行性的论证, 保证在严格的部门控制过程中实现建筑工程造价的策略控制。

　　2.2.2 采取限额设计, 实现弹性化的动态管理

　　所谓的限额设计指的就是通过标准的投资速算进行初步设计工作的落实, 并以一个宏观的眼光和过程去控制施工图的设计, 使得所有经过审核完成的投资额度成为下一个阶段投资控制的整体目标, 并在这样的过程中将经济与技术进行严密的结合, 从而保证施工过程中对于工程造价的平衡性控制。这样的过程还需要相关的从业人员能够将责任、权利、义务三者之间的关系做出妥善的处理, 才能够使得经济资源的利用变成集约化的处理。

　　2.3 控制施工阶段的造价管理

　　2.3.1 设备和材料采购的费用

　　建筑材料和施工设备在施工前的采购是工程建设的关键部分。材料和设备的质量将直接影响整个工程的施工质量。要准确地确定材料和设备价格的组成, 科学合理地对建筑材料和设备的价格进行预算, 从而有效控制整个工程造价。在市场经济多元化发展的背景下, 物资供应渠道千差万别, 物资价格也大不相同。此时, 工程造价管理者应随时关注材料市场的变化, 对施工材料和设备的信息进行准确的控制。还要对采购人员进行严格的管理和监督, 确保采购成本在预算之内, 对超出费用范围的采购成本进行严格的审计和比较, 并据此将采购清单与实际支出进行整合。

　　2.3.2 合理的施工方法和施工进度

　　设计和选择建筑项目是对承包商进行成本核算的重要决定, 这对建筑工人的选择至关重要。这些设备直接影响到整个项目的成本和控制。因此, 在选择建筑方法时, 首先应该考虑建筑技术能力是否符合保障。建筑工程和建筑地区的地质环境和自然环境将在实践中得到实施, 并制定一个解决方案。该项目的目的是建造工程的目的。项目将确保项目会正常运作。建筑工程在建造阶段不仅会直接影响建筑质量, 还直接影响建筑成本。因此, 需要在施工过程中建造合理的建筑项目, 并最大限度地减少工作时间。保持建筑工人的数量并提高机械设备的使用效率。

　　2.4 提高人员素质

　　如果想要有效的对建筑工程造价的诚信问题进行解决, 那么首先要做到的就是要对人员的素质进行提高, 在上文中我们也提到, 现如今我国十分重视建筑行业的发展, 特别是对于建筑行业中的工程造价来说许多学校都有工程造价专业来为我国建筑行业培养工程造价人才, 但是在进行培养的过程中, 有些学生只是粗略的掌握了建筑工程造价的概念, 并没有实际的经验, 这就会导致在进行实习的工作中, 他们没有办法进行较为合理的工程造价工作。为了解决这种问题, 我国需要定期的对工程造价人员进行培养, 并且企业在选择工程造价的专业人员是需要查看是否有专业的上岗资格证才能够进行选聘, 在选聘之后也要再定期对这些人员进行培训, 培训合格后才能进行工程造价工作。

　　3 结束语

　　综上所述, 如何控制工程造价控制当中出现的问题, 是当前施工企业所要重视并且加以改进的。为了使企业的经济效益最大化, 也为了使企业在未来发展当中可以适应时代的变革。就一定要加强对工程施工的造价控制。

　　参考文献

　　[1]刘殿辉.浅谈建筑工程造价管理中存在的问题和解决对策[J].工程技术:文摘版:00168-00168.