装饰装修工程造价管理和目标成本控制的策略

　　建筑行业的崛起, 也带动了装修行业的发展, 装饰装修是环境艺术设计的一个重要组成部分, 也是房屋建筑过程中的一个重要内容, 随着近年来装饰装修建设事业的不断发展, 加强装饰装修施工成本控制具有重要的意义。本文对装饰装修工程中的工程造价管理以及目标成本控制进行分析和探讨, 旨在促进装修企业的可持续发展, 使得装修质量不断提升。

　　《建筑管理现代化》是建设部主管，由哈尔滨工业大学、中国建筑业协会管理现代化专业委员会主办的国家级期刊。创刊于1987年9月，为双月刊，国内外公开发行。本刊主要报道国内外行业内的新成就、新成果;宣传报道建筑企业的建立现代企业制度、转换经营机制的新经验。

　　引言

　　近年来, 随着市场经济的快速发展, 我国的装饰行业发展也十分迅速, 我国的装饰施工装修企业变得越来越多, 装修企业之间的竞争也变得越来越大。装饰装修项目工程造价的成本控制具有十分重要的意义, 不仅可以提高经济效益, 也可以促进装饰装修施工装修企业不断发展, 促进室内装饰工程的各项工作得到有效的落实, 尤其是当装饰施工过程中出现一些突发状况的时候, 应该要及时加强对装修工程中的资金以及材料等问题的解决。随着装饰装修建设事业的深入推进, 装饰装修施工装修企业变得越来越多, 加强装饰装修施工装修企业的工程造价的成本控制, 是当前装饰装修行业发展过程中的重要课题。装饰装修施工过程中工程造价的成本控制还存在一些问题, 比如工程管理过程中的各种成本信息更新不够及时、成本管理意识不强等, 对此要积极采取相应的措施进行解决。

　　一、装饰装修工程造价管理的重要性以及存在的问题

　　1.装饰装修工程造价管理对装修企业的重要意义

　　随着建筑行业的快速发展, 越来越多的建筑物需要装修, 建筑物装修过程中的造价管理和成本控制是装修企业关注的一个重点问题。加强装饰装修工程目标成本的控制, 对装修企业以及装修行业的发展都有十分重要的意义。由于装饰装修工程成本是一项综合性的指标, 对其进行管理和控制, 也是一种综合性质的管理过程。通过对装修过程中的各种成本进行计划、控制和分析管理, 可以找出装修企业中存在的具体问题并且按照相应的管理手段进行纵深化管理, 有助于装修企业提高整体的管理水平。与此同时, 加强对装饰装修工程成本的管理, 也可以降低装修企业的成本。对装饰装修工程造价管理的程度加强, 可以利用高效的人力资源进行各种生产建设, 从而为装修企业创造出更大的工程项目价值, 因此在现阶段, 加强装饰装修工程造价管理十分必要。

　　2.装饰装修工程存在的问题

　　尽管当前的装饰装修工程造价管理和控制受到的重视程度越来越高, 但是当前的装饰装修工程造价管理还是存在一些问题。主要表现在以下几个方面。首先, 当前很多装修企业在成本控制方面的思想以及理念还比较陈旧, 对于一些装修企业而言, 由于传统的管理体制的影响, 使得很多装修企业对成本的控制程度不够, 一般只是进行简单的控制, 不注重度造价管理中的各种资源进行优化, 在装修过程中制定具有战略性计划的比例更少。随着装修行业对装饰装修工程成本的管理逐渐加强, 使得很多装修企业的缺点也表现出来, 没有健全的造价管理部门, 还是采用比较老旧的方式方法进行造价管理, 装修企业的各个部门之间没有建立起相应的联系以及相应的造价管理责任体系等, 都是加强工程项目造价管理控制管理的有效措施。其次, 装修企业对造价管理的认识程度不够, 大多数的装修企业还是以盈利作为一个重要的出发点, 忽视了在装饰装修工程中的造价管理的重要性, 从而导致了各种造价管理工作不能顺利进行, 阻碍了装修企业的发展。第三, 当前的很多装修企业中都没有与造价管理相关的制度和体系, 很多装修企业对于装修成本的管理也是流于形式, 在实质的管理过程中, 存在很多方面的问题, 比如项目经理的职责不够明确, 组织全力比较混乱, 没有建立相应的奖惩制度等, 导致我国装修企业的造价管理工作不能顺利地推进。第四, 当前装修企业的装修造价管理没有科学的成本管理目标。当前很多装修企业在发展的过程中, 往往将降低工程的投资成本作为一个工作的中心, 对于装修技术管理的考虑较少, 没有从装修技术的管理方面来降低装修企业的成本, 从而对于装饰装修工程的造价管理和目标成本控制没有形成一个比较完善的体系, 不仅会影响装修企业的发展, 还有可能对整个装修行业的发展带来影响。

　　二、装饰装修工程造价管理和目标成本控制的策略

　　装饰装修工程成本的管理不仅能促进装修企业的发展, 还能促进装饰装修行业的快速转型发展。在加强装饰装修工程造价管理的过程中可以从以下几个方面出发。

　　1.改变传统的造价管理理念

　　造价管理是当前装修企业发展过程中的一个重要内容, 很多装修企业当前对造价管理的重视程度不够高, 这对于装修企业的发展是有很大影响的。在很多行业中, 造价成本管理都成为一个十分重要的内容。比如在装饰装修行业中, 越来越多的竞争使得很多装修企业要思考如何才能保证质量同时又控制成本。随着装饰装修行业的不断发展, 在装饰装修工程项目的造价管理过程中, 应该要加强员工的成本意识的培养。在装饰装修工程项目管理过程中, 无论是装修企业的施工人员还是管理人员, 都应该要具备一定的成本意识, 要对装饰装修过程中的各个环节都进行成本控制, 从而使得装修企业的付出成本与收入之间能够形成一定的比例关系, 能够帮助装修企业获得更多的经济效益。在施工之前, 应该要做好具体的预算报价工作, 一方面要根据具体的施工情况做好装修企业在装饰装修过程中所需要付出的成本, 比如材料成本、人力成本、时间成本等, 这些都将成为装修企业进行装饰装修报价的一个重要依据。在确定好成本的基础上, 应该要对业主进行准确的报价, 从而使得业主与装修企业之间商量的最后的价格能够满足装修企业在施工过程中所付出的各种成本, 确保装修企业的基本收益。

　　2.做好造价控制准备

　　首先要在企业内部设定一个科学合理的成本控制目标, 在装饰装修工程的发展过程中, 科学合理的成本控制目标对于装修企业的成本控制有一定的导向性, 在具体的工作中, 装修企业管理者应该要根据装修企业的发展情况制定一套完整的成本控制目标, 对装修企业在装饰装修项目的推进过程中要实现的成本管理行为进行分析, 制定具体的成本控制目标, 从而使得装修企业能够不断优化装饰装修项目的设计方案, 使得装饰装修工程的成本能够得到有效的控制。在制定具体的成本控制目标的时候, 需要确定项目的标准和规模, 需要根据不同的经济发展水平进行合理的确定, 不可将装饰装修工程成本控制的标准定得过高或者过低。其次要合理地选用工艺与设备, 利用有限的设备发挥最大的经济效益, 控制项目成本。在工程项目的推进过程中, 要加强对设计方案的斟酌和比较, 在不同的工艺方案中选出最合适、最经济的一个, 以控制房地产开发项目的成本。比如可以根据装修项目的情况制定一个整体的成本预算, 配备各种材料、人力等, 同时, 在施工的过程中, 要对这个预算进行及时更新, 根据项目施工过程中的实际情况制定余下工程的成本控制目标, 按照新的要求进行各种资料成本的配置, 促进装修工程的顺利推进。

　　其次, 要根据具体的装修项目制定合理的装修施工图, 从而根据施工图进行造价控制和成本管理。在装饰装修之前做装饰装修的总体预算, 一般都会根据施工图来确定, 施工图是装饰装修企业进行装饰装修的重要依据, 是根据具体的建筑情况以及业主要求得到的一个基本装饰装修图样, 做预算的时候就需要根据施工图的基本情况做好预算管理。在施工图中就应该要反映出装饰装修企业装饰装修时所需要的成本类别, 比如在施工图中要反映出材料的多少、所需要的人员数量, 从而使得装饰装修企业在具体的装饰装修过程中能够对项目中所需的各种人力物力进行配置。装饰装修企业在进行装饰装修的时候所涉及的施工图往往不止一份, 应该要多设计一些方案, 并且根据方案的优劣情况进行具体的选择, 可以选择其中的一个方案, 也可以选择多种方案中和, 从而使得装饰装修过程中的设计方案更加优化。在具体的预算报价过程中, 将根据施工图得到的具体的组织设计、施工设计应用到具体的工程方案设计中。基于施工图进行装饰装修工程项目管理, 应该要根据预算情况, 对整个项目做好全面梳理, 进行以造价管理为目的的全程预算, 在保证装饰装修工程项目质量的前提下, 加强对装饰装修工程项目的进度、材料等方面的事前控制, 做好相应的规划, 从而使得装饰装修工程施工过程能够按照设计方案有序推进, 避免出现意外现象, 而出现不必要的浪费。

　　3.不断提高员工的综合能力素养

　　当前很多装修企业的工程成本管理和控制的水平不高, 一个很重要的原因就是装修企业的工作人员的综合能力素养不高, 对造价管理以及成本控制的认识不到位。因此在实际的发展过程中应该要做好专业化管理, 从人力资源角度着手提高造价管理水平。一方面, 要不断提高员工的造价管理和成本控制意识, 随着市场经济形势的快速变化, 装修企业的发展与先进的装修企业管理理念是装修企业能够在市场竞争中取得市场份额的关键。在实际的装饰装修过程中, 应该要加强对人员的工程造价管理意识的培养, 根据实际的情况严格地执行各种工程项目成本的管理工作。不仅要让装修企业的员工都提升对造价管理的意识, 在实际的工作中采取相应的措施进行成本控制和管理, 而且要加强管理者的意识培养, 采用各种激励措施调动员工的积极性, 使得员工也能积极地参与到装饰装修工程成本的管理中来。另一方面, 要不断提高预算管理人员的专业素质。在企业的发展过程中应该要积极组建一支高素质的造价队伍, 在进行人员选聘的时候, 要选择更多高素质的人才, 一方面要对其业务素养进行考核, 另一方面还要对其职业道德素养进行考核, 经过考核之后才能上岗。在日常的工作过程中, 还应该要注重对造价管理人员的培训, 不仅要在业务技能方面加强员工的培训, 还应该要在思想道德素养方面加强对员工的训练, 使得管理人员能够本着对企业发展有利、对业主有利的思想加强对各种装饰工程的造价管理, 对造价管理过程中的各种突发状况进行积极有效地落实和处理。

　　4.加强对各个工程项目的成本核算和管理

　　对装饰装修工程成本进行核算以及监督管理是控制工程造价和成本的重要途径, 如果没有合理的成本核算, 装饰装修过程中成本分析与控制是无从谈起的, 因此装修企业的财务部门要做好装饰装修成本的核算工作, 提高人员对造价管理的意识, 积极配合成本核算工作。同时要建立高效的装饰装修工程成本分析管理体系, 将工程造价的成本核算与分析管理工作进行有效地衔接, 共同促进装饰装修工程成本核算管理水平的提升。在装修工程的推进过程中, 对各种工程项目进行实施的时候, 成本核算一旦出现了与预算不同的现象, 则应该要及时进行处理, 确保装修工程的顺利进行, 以免耽误工期。

　　结语

　　综上所述, 装饰装修工程成本的管理对于装修企业的发展而言, 具有十分重要的意义, 不仅能够促进装修企业成本的有效控制, 还能促进装修企业的可持续发展, 对于装饰装修行业的发展也具有十分重要的意义。对于我国装修企业的装饰装修工程造价管理, 需要调动装修企业全体人员的积极性, 进行全局管理, 对装修工程项目的成本预算过程中存在的问题进行积极有效地解决。