第一篇
一、建筑工程监理工作存在的问题
建筑工程监理工作缺乏科学体系的支撑。从目前来看，我国的建筑工程监理工作过分的强调了监理的效用，反而导致工程监理企业的业务职能过于单一化，使得其工作的范围仅仅局限在对工程项目的质量和安全方面的管理，而忽视了对整个项目设计阶段、决策规划阶段的管理，同时也忽视了对于合同管理以及项目工期控制的监理，这样就阻碍了监理工作的健康运行，不能够达到监理的目标。最后，监理行业没有完全市场化，垄断色彩的出现阻碍了监理职能的发挥。当前我国监理行业还没有实现完全的开放，很多地区具有较浓厚的地方保护色彩，限制并封锁外来的企业，刻意的刁难一些监理单位，这样在很大程度上限制了监理行业作用的发挥，不利于形成良性的竞争机制。由于这一原因，使得监理单位的很多职能都被拆解，职能弱化，不能够实现其管理、监督和协调的功能，影响了建筑工程项目的建设。
二、建筑工程监理工作存在问题的解决措施
监理工作对于保证建筑工程项目的顺利进行，为企业带来更多的经济效益和社会效益起到了重要的作用。在实际中，监理工作存在着一些问题，上文中对这些问题进行了分析，下面本文就针对这些问题提出几点解决措施。
首先，要提高监理人员的综合素质，充分的发挥其在监理工作中的能动作用。最为建筑工程的监理人员，其任务艰巨，责任重大，因此一定要具备较高的综合素质才能够应付的了监理工作，所以需要从技术和道德的层面提升监理人员的综合素质。从技术的角度来讲，要不断对监理人员进行培训，提升他们的专业知识水平，鼓励监理人员注重日常监理经验的积累，并及时对施工过程中出现的各种问题进行总结和汇报。除此之外，为了保证监理人员的水平得到提升，相关部门还需要对他们进行技能测试，并对其监理工作的能力进行评估。从道德的层面来讲，则需要提升监理工作者的意识，不断进行宣传和教育，使其明确监理工作对于建筑工程项目的重要性，并认真的对待监理工作。
其次，建立科学的监理体系。科学的监理体系能够使监理者在体系范围内开展工作，提高工作的效率。具体说来，需要从以下几点入手。第一，要监理行之有效的法律制度，使得监理工作能够有法可依。这一点，需要国家相关部门的配合，国家需要对建筑工程监理工作制定相关的规章制度，并对工程监理企业的相关责任和行驶的职能进行详细规定，对于不同等级的监理职责和水平进行严格的监督控制，以此来提升监理的整体水平，使监理工作更为规范。第二，工程监理企业需要根据实际情况制定完善的监理机制，优化企业结构，完善激励机制，并不断协调项目投资、施工进度、工程质量、安全性能以及合同管理各方面之间的关系，使得监理工作者能够更好的开展工作。第三，需要规范监理行为，对于监理单位在施工中存在的一些严重不负责任的现象，要进行严厉的处罚，杜绝这类行为再次发生，用惩罚措施规范监理者的行为，促使监理作用的更好发挥。第四，要完善监理工作人员的配置，做到岗位责任制。针对当前我国监理单位工作人员内部结构不科学，很多人员无事可干的情况，需要进一步建立起岗位责任制，精简监理单位的结构，真正的发挥每个监理工作者的作用和价值，并将优秀的监理人员放在最前线，形成合力，确保监理工作真正的做到有的放矢，发挥良好的效果。
最后，要规范监理市场，实现良性竞争，更好的发挥监理的作用。受到传统计划经济的影响，我国的监理行业还没有完全的开放实现市场化的竞争，针对这种情况，需要进一步的完善招投标机制，规范监理市场。具体说来，需要将招投标机制引入建筑工程监理市场，打破当前半封闭的垄断局面，实现监理企业的良性竞争，这样能够有利于监理工作在公平、公正和公开的环境下进行，避免因为暗箱操作等因素而影响到建筑工程监理工作效果的发挥。同时，在健全监理市场的过程中还需要落实监理单位的信誉机制，将信誉等级较低的单位排除在监理市场的范围之内，这样能够更好的保证监理单位的整体水平，进一步提升监理工作的质量。这要求我国的监理单位必须要采取有效的措施提升自身的信誉，这样才能够在激烈的竞争中立于不败之地。
三、结束语
房建工程领域的迅猛发展，使得人们对于房建工程项目的质量、安全以及性能各方面的要求逐渐提升，在这种情况下，为了更好的保证工程项目满足人们的需求，就需要采取有效的措施加强管理，而监理工作是其中重要的环节。本文就以房建工程监理工作为中心尽心进行分析，指出了当前我国房建监理工作中出现的问题，并在问题的基础上结合自身工作经验提出了几点有效的解决措施，希望能够改善当前监理工作中出现的问题，提升监理质量水平，更好的促进监理工作的顺利进行。
作者：张建 单位：宿迁华夏建设（集团）工程有限公司
第二篇
1建筑工程质量监理的重要性
（1）在施工单位进驻现场之后，就必须根据实际情况，对工作人员以及设备的进场情况做出必要的调整，这样就能够有效地控制工作人员的结构和施工人员的专业技能，确保工程施工人员在技术上和所做的工程项目相一致，同时，施工现场施工设备的管理工作也不能被忽略。设备进场之前，监理人员一定要认真核对施工所需的设备型号、数量等，是否与之前投标的内容是一样的，另外，还应该保证机械设备是按时间进场的，在所用机械设备安装完毕之后，还应该向有关安检部门进行报告以及做出相应的检查，在一切检查完毕并且没有任何差错的情况下，机械设备才可以投入使用。
（2）监理工作不单单是某一个单一的工作环节，监理工作贯穿于整个工程项目的始终。在施工单位开工之前，监理人员要对工程项目的所有的相关材料进行审核、控制，以此来保证这些材料能够起到其应有的作用。在工程项目施工的过程中，做为监理人员，要认真检查进场的每一批工程材料，他们的生产合格证，以及出厂合格证等等，在施工材料进入施工现场之后，监理人员还要对这些材料进行再次检查验收，在一切检查合格之后，经监理人员签字同意后，所购材料才能够呗投入使用。监理人员的检查工作，一定是在人、材、机以及各项工艺都处在完全正常的状态的时候才能进行，只有这样才能保证监理工作的全面性与完整性。
（3）目前的建筑工程的相关的规范、标准，主要是表现在投资、施工质量以及施工进度这三个方面，而且这三个方面的相关指标都是影响工程的非常重要的因素，所以说，在实际工作当中，监理人员必须要结合实际，实事求是，做好这些方面的协调和控制工作。一定要注意的是，上述三个方面是互相联系，相辅相成的，不能把它们割裂开来，一定要全面考虑各个因素，要站在整个工程的角度对其加以控制。在整个施工过程当中，质量控制占据着十分重要的位置，只有有了质量保证，才能够为企业带来良好的经济效益，所以，监理人员一定要时刻谨记“质量第一”的原则，并且把它落到实处。
2提高建筑工程监理水平的有效措施
2.1做好建筑工程的监理规划工作
监理单位在业主的委托下，签订了相关合同之后，就需要按照项目监理工程师的指导，一所签订的委托监理合同为基本依据，根据建筑工程监理的监理大纲的要求，再结合工程项目的实际情况，收集各种工程资料以及信息，然后综合考虑各方面因素，制定出来的监理计划。制定出来的建立计划在获得相关负责人员的批准之后，就可以按照计划全面开展监理工作。建筑工程监理的主要任务就是协助业主，共同努力来实现建筑工程的总体目标。建筑工程监理规划应该包括以下内容：监理工作程序、目标，以及信息的管理工作和合同的管理工作等等。
2.2做好各阶段的监理工作
首先，在施工准备阶段，在签订了建筑工程项目的施工合同之后，要成立完整的项目经理部，并且由项目经理部领导建立严格的质量控制体系以及完善的工程项目的管理部门，并且要把质量的责任问题进行层层的落实，是各部门明确自己的责任，另外，一定要做好施工质量计划的制定、实施以及实现三个阶段。其次，在施工阶段，在工程项目施工之前，必须要制定完善的测量控制方案，并且经过相关的负责人员的批准，在实施的过程中，还需要把测量结果、效对结果以及控制方案及时的报告给上级的主管领导，在各项工作验收合格之后，才能开工建设。最后，在竣工验收阶段，工程项目竣工以后，监理人员一定要对其进行最后的检查以及实验，尤其是对那些隐蔽工程。然后就是工程项目的相关负责人员，应该根据竣工材料的各项要求，逐一对建筑的构件、材料、设备等的质量以及施工记录加以搜集和整理，并进行有序的归档。
2.3落实建筑安全监理责任制
目前我国虽然存在有关建筑工程安全监理的规范，但是在实际操作过程当中，很少有人能够严格按照规范的要求来进行监理工作，所以，要提高建筑工程监理的监理质量，一定要监理完善、严谨的建筑工程安全监理责任制，并且在实际工作中要将其一一落实。各层的监理人员一定要明白自己的各项职责，监理人员需要合理分工，各司其职，协调合作，不要放过任何一个角落。监理单位应该把施工安全监理的工作放进单位的建立目标当中，而且要把它作为重要的工作日程，使之渗透在项目施工的每一个环节，做到施工安全监理的全方面、全过程。项目的总监理工程师一定要明确自己的责任，正确的使用自己的权利，并且要认真的肩负起权利所带有的各项责任。另外，在工程的各项质量以及安全施工的保证下，总监理工程师要坚持公平、公正的原则，正确处理好与业主以及施工单位的工作关系。
2.4不断提高监理人员素质
一个工程项目的监理工程师，在一定程度上代表的是整个监理团队的整体的技术水平以及职业素养，所以说，监理工程师的职业素养是保证监理工作正常进行，保证工程量不可缺少的一部分。另外，监理人员的综合素质包括其技术水平以及道德素质。要提高监理人员的技术水平，就要在平时加强对监理人员的职业培养，要求监理人员多关注各项建筑新技术的发展，在平时的工作中要做个有心人，时候认真思考总结经验教训，不断积累经验。而监理人员的道德素质的培养则需要渗透到日常生活当中，在潜移默化当中对监理人员起到教育的作用。注重监理人员敬业精神，培养他们的人际交往能力以及沟通和表达能力。
3结束语
目前，我国的建筑工程监理工作很不是很成熟，造成这一现象的原因是多方面的，所以说，要提高建筑工程监理的建立质量需要个参与方的共同努力，只有这样才能真正的达到提高建筑工程监理质量的目标。
作者：苏林贺 单位：广东正茂工程管理有限公司
第三篇
1建筑工程施工监理存在的问题
1．1监理工作人员的监理水平不高
由于我国的工程建设规模越来越大，建筑行业对建立对于的需求量已经远远大于现存的监理队伍，进而使得很多人员临时转入建立岗位，也经常出现监理机构中人员调动的问题，这样就造成监理工作人员的能力有所降低，进而使得监理队伍不能长期稳定的发展。很多临时的监理工作人员，并没有参加过标准的选拨，也没有在上岗之前接受过任何培训，这就使得很多建筑工程施工监理工作人员的建立水平普遍偏低。建筑施工监理工作人员的建立水平有高有低，甚至有些监理人员素质很低，对工作没有责任心、上进心，不服从上级的管理，对于很多工程中监理人员的配备也不符合实际，造成监理人员缺乏发现、解决问题的能力，进而降低了监理工作人员的工作能力。
1．2建筑监管体制不健全
所有的行业都应当遵循市场的规律而发展，市场规律主要表现在市场的开放性方面上。如果建筑施工不具备健全的、科学的建立正常，那么就会使得不少的施工单位被利益蒙蔽双眼，作出违法乱纪的事情，也会造成监理工作发展的障碍。只有在所有的建筑工程中建立一套完整、健全的建立体制，才能确保监理工作科学有效的发展下去，才能减少很多只顾眼前利益不顾长期发展的管理人员，才能确保我国的建筑施工得以长远的发展。又因为我国的建筑施工工程将监理制度放到了至关重要的地位，也可能因为过于重视监理的作用，而使得我国工程监理企业的业务种类受到限制，致使其只进行施工质量的管理工作，而减少对施工设计阶段、合同管理、工期控制、投资控制项目决策策划、项目运营等工作的管理，只有对施工项目进行全面的管理，才能保证我国建立行业全面有序的发展。
2加强建筑工程施工监理工作的措施
2．1加强建筑施工中的标准化管理
建筑行业与其他行业具有不同的性质，一般情况下，监理不具备全面的管理权限，进而使得很多工程不能按照原计划进行，从而造成工程的工期有所拖延，所以说，我们必须要严格控制建筑工程施工的所有环节。我们应当严格按照监理制度的内容“三控制、三管理、一协调”来进行建筑施工工程的管理，要按照建筑施工监理规范、标准来进行工程施工的管理，将定性、定量作为建筑施工的标准进行衡量。这样既能够使企业管理的作用有所将其，也能增强建筑施工过程中的监督技术以及对工程的检查作用，能够直接、具体、科学的对建筑施工质量进行控制，工程的施工方、业主也要做到尽可能多的与监理机构进行交流，将施工项目中可能存在的问题或者不能解决的问题及时沟通交流，才能确保监理人员在建筑施工中发挥其作用。
2．2提高建设施工管理人员的管理水平
对监理工程师进行道德素质、技术素质的培养是对其进行素质培养的主要内容。因为监理单位的利润空间很大，因此，我们应当加强对监理人员管理水平的培养，只有这样，才能够使得监理队伍拥有更高的素质与技能。要想检查监理工作人员的技能，就应当对其进行定期或者不定期的考查，通过该方法可以将其专业的技术能力、工作成果、工作能力测试出来，通过测试将优秀的、符合监理工作的人员挑选出来，进而达到使得监理管理人员水平有所提升的目的。同时，针对所有的监理工作人员，应当采取奖惩机制，奖励那些道德素质高，技术能力高以及在工作岗位作出明显的工作成果的监理工作人员，这样，就能够起到很好的激励监理工作人员的目的，也能够增强监理工作人员对监理工作的激情。针对某些道德素质低下，技术能力水平低的监理工作人员，应当对其采取相应的惩罚措施，只有这样，才能使得具有一定的积极进取的思想，才能提升监理工作人员的管理水平。
2．3健全建筑施工中的监理机制
对于建筑施工工程来说，建立健全的建立体制是必不可少的。在整个工程施工过程中，建立制度是贯彻始终的，其内容有投资决策阶段、工程设计阶段、施工招投标阶段以及施工阶段。我国的监理工作应当在建筑施工的各个方面都涉及到，而不能只针对工程建设项目施工阶段，当监理工作人员接到任命后，应当立即去施工现场，使得监理工作人员尽快地掌握工程的具体情况。对于所有的监理协会以及监理企业来说，应当时刻对建筑法修改的机遇信息有所了解，并对其进行认真详细的调查，同时要善于思考总结出现的问题。监理工作人员中应当选出较为优秀的人员，向立法机构传达建立行业的声音，在建筑施工项目中，诸如项目投资、工程进度、合同管理、质量控制以及组织协调等方面都是监理单位的工作。监理企业应当建立相对健全的、完善的工作体制，对监理队伍的建设与加强要落到实处，只有拥有健全、完善的监理企业体制，才能将工作的中心转移到建筑工程的监理工作中去。同时，政府部门也应当为监理工作制度健全、完善的与之相对应的法律体系，只有这样，才能合理合法的调控监理公司，才能真正的为我国的建筑行业的发展做贡献。
3结语
目前我国的建筑行业正处于迅猛发展的阶段，只有在建筑工程施工中应用合理的建立制度，才能够保证建筑工程符合我国建筑行业的发展需要。监理工作在整个建筑工程中占有举足轻重的地位，也影响着建筑工程施工的快慢、施工费用以及对合同的管理等方面。因此，我们只有在总结施工经验的基础上，建立健全的建立机制，才能使得我国的工程建立水平有所提高，才能真正的加快我国建筑行业的发展。
作者：赖孟 单位：广西融达建设工程有限公司
第四篇
一、建筑工程中施工技术与工程监理相互促进
(1)施工技术与工程监理互为犄角
工程监理人员在工作中，需要公正、客观，确保施工技术满足建筑工程质量要求。工程监理要按照建筑工程项目需要，对施工技术优缺点进行分析，并合理调整施工方案。及时发现施工技术中的问题，并采取科学合理方式进行解决，同时要将施工技术解决方案提交给建设单位，提高建设工程的施工质量。
(2)施工技术和工程监理相互促进
工程施工期间，监理人员要对施工现场的地质情况进行有效勘察，在施工中对地质情况进行分析，当地质情况与施工技术方案不符时，需及时通知施工单位，并要优化工程施工方案。随着施工技术的日渐复杂，必须要由资深监理人员对施工方案进行评审，避免施工方案存在着风险隐患。建筑工程施工之前，要对施工方案和场地进行了解，保证连续性施工，而施工设备也可以正常运行。比如南方某港地基处理工程中，需要采取高压旋喷桩施工，这时对施工场地的回填地层的分布特点进行分析，然后决定选取施插排水纸板堆载预压配合强夯和高压旋喷桩加固土体，并将高压旋喷桩施工设备准备好。要对排降水系统的运行进行检查，保证系统运行的正常。在施工过程中，要严格管理工程施工技术，保证施工技术可有效满足施工要求。必要时，需要对施工技术进行重新评审，使工程监理和施工技术可相互促进。
(3)工程监理和施工技术共同发展
首先工程监理对工程施工各个阶段进行科学有效的分析和管理，节约减少成本。在工程施工中，监理人员要全面控制工程施工各个环节，确保工程施工质量符合标准，有效监督和控制施工技术。其次监理人员要在施工开始阶段进行监理，保证施工技术可以在规范要求内对施工技术进行控制。加强施工技术的监督和管理，有效促进建筑工程发展。
二、实现建筑工程中的工程监理和施工技术相互促进措施
(1)加强施工技术监督，增强工程质量
工程质量可有效监测工程监理和施工技术是否满足设计标准，工程监理单位为了增强工程监理水平，必须要加强施工技术的监督和管理水平。而监理人员在对施工技术进行协调和监理时，要有效改进和完善施工技术，并逐渐丰富施工和监理经验，并要建立完善的监理方案。施工单位在不断提高施工技术时，可以增强施工单位的社会影响力。施工技术是工程质量的保障，是促进建筑工程发展的重要手段。比如在某建筑工程施工中，监理人员加强对施工技术的监督，对承包人的施工方案进行审查，并制定了工程监理方案，制定合理的施工质量控制要点。
(2)加强对施工技术的监督和管理水平，保障施工进度
在建筑工程施工中，施工时间与工程经济有着直接联系，建筑工程进度管理比工程经济效益有着促进作用。工程监理部门在严格控制工程施工技术时，严格按照施工计划，保证工程施工进度可以在施工方案内完成或提前完成。建筑工程的施工进度也需要施工技术，施工技术可有效保障的工程连续性施工。这时工程监理部门加强施工技术的监督和管理，保障施工进度。比如某工程项目合同工期为18个月，并要求监理公司承担施工阶段监理任务，并加强对施工技术监理工作。监理人员熟悉文件时，发现部分图纸设计不当，将不合理处进行有效的计算修改，确保施工图纸的准确性，然后签发给施工单位。同时在工程定位放线过程中，监理人员复核施工总承包单位的原始基准点、基准线和测量控制点，保证工程可顺利施工，同时对施工人员的施工技术和设备进行监测，而建筑工程保持着合理的施工进度，准确完成施工。
(3)加强施工技术监督水平，促进建筑行业长期发展
随着科学技术和社会经济的快速发展，建筑工程行业在发展过程中存在着诸多问题，而建筑工程行业对施工技术有着更高要求，而只是让施工单位提高施工技术是不科学的。建筑工程的发展，存在着高度的专业性和技术性，监理部门在监理过程中，必须要站在全新、科学以及系统的角度上对施工技术进行监督和管理，并不断增强建筑工程施工技术。随着施工技术的不断提升，建筑行业得到不断提高，社会地位也得到了快速发展。建筑行业在发展过程中，监理部门是其必要产物，监理部门的发展需要建筑行业的发展。因此，监理部门加强施工技术监督和管理，可有效推动建筑行业的发展，并促进监理部门长期发展。
三、总结
在建筑工程施工中，为了保障施工进度，增强工程质量，促进建筑行业长期发展，必须要充分发挥工程监理工作的作用，同时也要提升施工技术水平。在建筑工程中，施工技术和工程监理互为犄角，具有相互促进作用，可共同发展，对建筑工程质量有着直接影响。作为工程监理的重要内容，必须要采取合理措施促进工程监理和施工技术可共同发展，对施工技术进行有效的监督和管理的同时，增强工程监理水平，以此促进建筑行业长期发展。
作者：徐海生 单位：福建省涵城建设工程有限公司
第五篇
1监理工作在建筑施工质量控制中的具体体现
对于基础工程而言，根据混凝土和钢筋工程，基础顶面的标高弹出标高线，其质量控制要点:(1)桩孔定位及标高或虚土厚度，要求小于允许值。(2)随时抽检混凝土塌落度及试块，检查防水层施工质量。(3)对钢筋笼制作质量进行验收，要求符合设计要求和施工规定;对于主体工程，在模板工程时期，应按照承包单位的模板方案进行。板的材料和模板支架的材料要保证有足够的强度和稳定性。在浇筑多层房屋时，至少要有三层以上的支撑模板，上层支架的立柱应对准下层支架的立柱，遇有超载情况，要核算看是否要加设支撑。若必须加，在加设支架支撑时要检查支架的横垫板平整度、支柱垂直度。对于砌体工程，其质量控制要点:(1)砂浆配合比进行生产时，计量要正确。(2)用机械搅拌水泥砂浆和混合砂浆，砂浆的稠度应该满足砌体的要求，即达到一定的保水度。(3)砌体所用的砂浆保存时间要短，以保证质量。对于屋面工程，其质量控制要点:(1)地面施工前应根据地面的施工排版图。(2)对材料进行选样并做好样板经验收合格后再施工。对于地楼面工程，其质量控制要点:(1)熟悉图纸，掌握楼面工程中的几何形状、尺寸以及对应的做法，(2)工程人员必须严格依据施工方案指导现场施工，进行质量监督。
2房屋建筑工程监理现场质量监理的必要性
房屋建筑工程质量监督管理系统中的监理是关键。房屋建设工程质量管理具体指通过制定行动方案和资源配置的计划、从而达到一定的质量目标条件的追求目标的实践过程。一个企业以质量求生存，为此要制定正确的质量方针，建立有效运行的质量体系。工程是城市经济和社会发展的基础条件，与人民生产和生活有着密切的关系。房屋建筑工程质量的好坏直接影响到人民群以及社会的公共利益。质量控制包括工程中的作业技术以及管理活动控制等内容，属于质量管理的一部分。随着国民经济的增长以及建设的发展，一些迅速完成的工程存在安全隐患。例如目前建设工程的质量监理方面有诸多问题:质量监理立法不健全;房屋建筑市场机制不完善;质量监督的要求不明确;建筑工程的质量监理信息渠道不流畅。针对这些问题，我们有必要充分认识到质量管理的重要性，提高工程质量水平极其重要。只有做好质量控制工作，加强工程质量管理，才能保证房屋建筑产品满足人们和社会的质量要求。首先要做好前期工作的质量管理，从每一个环节抓起。精心编制监理规划及监理细则，严格把关，使专业现场监理人员明确其意图。再次要做好项目施工阶段的质量控制监理工作，随时督促施工单位检查质量控制管理工作是否落实，不留质量隐患。最后要认真做好项目的竣工验收工作，对工程质量全面检查管理。
3建筑工程施工过程中的监理质量管理工作
为了提高房屋建筑工程中监理质量管理工作的效率，使房屋建筑工程质量得到基础性保障，采用一些手段进行房屋建筑工程的监理质量管理尤为必要。(1)及时的了解施工质量在进行现场了解施工质量过程中，及时抽查的了解施工情况。对于潜在的质量隐患问题，协调施工单位快速解决。只有对其质量进行有效的监督，严格把关，进行监理工作，才不会给房屋建筑工程留下安全隐患。(2)进行有效测量在房屋建筑工程的施工过程中，监理人员要对放线以及高程控制进行有效测量，从而保证建筑工程质量符合设计要求。(3)发挥监理质量管理职能监理工程师应定期召开工地例会，加强施工现场巡查力度。(4)对材料进行严格的监理质量管理房屋建筑监理应对承包商的工程材料进行审核，用取样方式进行抽检，确保工程所用材料质量符合设计要求及施工规范标准。(5)落实监理质量管理工作的职能在房屋建筑工程监理质量管理中，做一些实质性的监理工作，坚决避免形式化，真正将建筑工程监理质量管理工作落到实处。
4结束语
综上所述，在建筑工程中，做好房屋建筑工程的监理现场质量管理工作是非常重要的。建筑产品是一种特殊的商品，所以要严格要求和管理监理质量工作，格外引起房屋施工单位和建设单位的高度关注，进行创优良工程的管理策划，让房屋建筑监理质量管理工作落到实处，对施工进行全过程、全方位监理，进而确保房屋建筑工程质量，促使我国的建筑业健康稳定地发展。
作者：卢毅 单位：广西广安工程监理有限公司
第六篇
一、工程监理与工程管理中存在的主要问题
1.项目概况
甘肃省平凉市某大厦位于城市中心繁华地段，北临东大街，东接广成路，地下一层，地上十三层，总建筑面积47000平方米，大厦总体由文化博览中心、国际贸易大厦和商务中心三部分组成，是集会展厅、交易厅、商贸、餐饮、娱乐、商务办公为一体的综合型大厦。大厦主门前设有世纪广场，占地面积3720平方米，为城市居民提供休闲、娱乐场地。甘肃省平凉市某家居建材广场占地150亩，总建筑面积约11万平方米，总投资约2.4亿元，是按照统一规划、统一管理、统一配套的原则，采用当前国际先进商业运营模式运作的一站式家居购物广场，集萃建材、家具、陶瓷、卫浴、地板、橱柜、门业等众多家居类别；项目规划为五大区域：即精品陶瓷区、精品家具区、五金照明区、石材管材区、市场中心花园区，配套超市、餐饮、物管、公厕、警务室、银行网点等服务设施。在这两项工程的建设中，在工程的管理以及工程监理中都出现了或多或少的问题，本研究将盘点在这两项工程建设中出现的主要问题。
2.工程监理中主要出现的问题
这两项工程都是当时十分重要的民用建筑，因此，在施工建设中，管理与监理的力度是十分大的，但即使是这样，在工程建设中也出现了这样或那样的问题。工程监理中出现的问题主要有：监理定位不明确，权责不相称；监理队伍整体素质偏低，监理人员的素质参差不齐；监理工作不到位，导致监理质量无法保障。
二、解决工程管理及工程监理问题的有效途径
为了保证各民用建筑的质量及安全，其工程管理与工程监理工作就必须得到有效的加强。目前，控制及解决工程管理及工程监理中主要问题措施归结起来主要有以下几点：
1.利用创新的理念加强工程的质量管理
民用建筑工程承担着我国工业生产以及居民生活的建筑任务，建筑工程是靠人的智慧和工作来完成的，建筑工程管理人员的素质决定了工程的质量，因此，要加强建筑工程管理人员的综合素质，使其积极参与建立管理方法的创新工作，有效改善国内工程管理方法。
2.加强民用建筑的安全管理
认真贯彻落实党和国家一系列安全施工的方针、政策、法律、法规及标准、规范，抓生产不忘抓安全，抓现场重视抓文明施工，做到领导重视、组织机构健全、管理制度完善、措施落实到位、安全保障有力。
3.加强工程监理的有关内容
加大监理人才的培养力度，定期对符合基本要求的人员进行监理业务培训；政府有关部门应规范监理市场和行为，开展对工程监理的专项检查工作，加强资质资格管理，加大违规惩处力度，对监理过程中出现的违规行为进行严肃处理；建议提高我国目前的监理费率，以吸引具备高学历、高素质的人才从事到监理行业中。这样能够有效提高监理人员的整体水平，对整个项目的监理水平也可以达到一个新的高度。
三、结语
总而言之，我国人口的持续增多，使得民用建筑的市场逐渐扩大，这也就加大了对工程建设的监理与管理需求。一般情况下，相比于民用建筑的工程监理，其工程管理在很多方面有着不同点，例如民用建筑的工程管理在业务范围、服务对象、市场准入等方面都与工程监理不同，就目前的管理模式而言具有比较灵活的特点，能够获得业主方的最大收益需求。所以，在今后的发展中，工程监理逐步走向项目管理是我国建筑市场的必然趋势。
作者：罗军 单位：甘肃省平凉市规划建筑勘测设计有限责任公司
第七篇
一、施工阶段监理质量控制的问题
1监理单位制度不健全、不落实
目前的监理规划、监理细则内容空洞、泛泛而谈，缺乏可操作性。在前期收集资料时，监理单位就不及时、不充分，对之前搜集上来的的规范示例和相关技术部门的范本也采取简单套用的方式，导致监理规划、监理细则针对性不强，不能紧跟技术和验收规范的更新步伐。对于本工程的相关合同和信息研究不细，会直接造成不能履行合同的内容。
2监理人员监理手段缺少科学性
部分监理单位目光短浅，只注重眼前的利益，通过恶性竞争压低价格获得项目，但是项目真正到手，却因为资金短缺不得不降低服务，通过聘用具有相关的专业技术的监理人员实施工程的监理工作，由于工资低，相对的监理人员技术水平低，会导致监理工作不能真正按照监理单位预想的效果进行展开，监理单位的工作不突出甚至不起作用，更加会导致建设单位对监理单位的不信任，不支持其工作，这样就会无限的恶性循环下去，监理人员技能水平将得不到提升。
3施工单位层层转包现象严重
目前，在建筑市场中，施工单位层层转包现象普遍，这种层层转包并不经过监理单位和建设单位同意，难以实现监理对于施工的质量控制。实际施工的队伍与之前投标及合同规定的单位不一致，施工队伍有的甚至是临时拼凑起来的民工，施工单位没有任何质量保证可言。
4施工原材料、构配件质量良莠不齐
目前，建筑施工原材料、构配件市场较混乱，很多不良厂商生产的不合格品和冒牌材料充斥着整个建材市场可以说是鱼龙混杂，很难辨识材料的真伪，一些建筑商为了牟取最大的利益，冒险使用这些不合格的材料，如果现场检查不认真没发现，必将对工程质量造成较大的影响，甚至危及整个建筑物的施工寿命和安全。
二、施工阶段监理质量控制的对策
1高度重视监理工作
正确认识监理单位与其他工作单位的关系。监理单位作为建筑市场的三大主体之一，既要对“质量、进度、投资”进行有效控制，又要协调和管理工程建设，确保工程建设预定目标实现。建设单位、施工单位与监理单位之间的关系是平等的，建设单位为了更好地开展施工建设而委托监理单位替代替自己负责部分具体事项。监理单位对建设单位负责，但不受建设单位的领导，独自开展工作。
2加强合同的管理，制定监理规划
监理单位应完整地进行在施工图设计完成、施工招投标、合同签订后，认真组织施工单位进驻施工现场、审核施工设计，最终实现工程竣工验收、工程全部资料存档的整个过程。监理单位进驻现场后，应首先对监理合同、施工合同进行分析，根据国家相关规定、合同和相关文件，建立质量控制体系，编制监理规划，并且要随着工程的进度，在阶段工程开工前编制好相关的工作细则。
3落实人员到位情况，工作深度和广度更加注重
监理单位应本着原则与灵活兼备的思想进行监理工作，本着热情服务、积极参与的原则，进行工作。在施工中，要一天24小时队施工工作进行监督，做好质量控制工作，在施工单位完成阶段性目标时要进行验收。在施工中，要坚持运动与静止相结合，主动发现问题，并督促施工人员及时改正，以免造成更大的错误，影响工程进度。监理单位对质量的严格要求，也会使得施工单位和建设单位提高其信任度，以便更好地开展工作。
4提高监理人员能力，增加监理技术性
①监理单位应该自己配备在工程中常用的仪器设备和办公自动化设备；②与具有资格的相关单位合作使用非常用的特种检测设备；③委托具有资格的单位对一些不经常检测的项目进行的特种材料测试；④对一些合同和国家规定中要求进行的检验项目，派出具有取样资格的人员，进行审查、督促，配合施工单位搞好检验工作；⑤经常组织项目监理部内部或者公司内人员进行经验交流或者讲图，做好“传、帮、代”工作；⑥针对新出来的规范和有关政府通知等最近知识组织项目部人员学习，必要时可以进行相关知识的考核。
5加强与施工单位管理人员的沟通和探讨
监理工程师由于个人经历或者个人能力原来，不可能发现现场存在的所有问题或者隐患，所有需要一定的补位或质量信息来源。施工单位管理人员是一线管理操作人员，对施工现场的质量直观情况最熟悉和了解，多与施工管理人员进行有效的沟通，更有利于监理人员及时准确了解施工现场的质量问题和可能存在的问题的部位或环节，监理人员可根据这些有效信息进行行之有效有针对性的质量控制或管理。
6编制并执行有针对性和可操作性的监理规划和细则
监理规划和细则是指导项目监理部工作的指导性和操作性的文件，在整改监理过程中起到至关重要的地位。所以监理人员应在施工准备阶段多下功夫去思考和编制，不能抱着“天下方案一大抄”的态度。监理人员应根据项目具体特征和施工单位上报的施工方案制定具体的有针对性的监理规划和细则，并随项目进展和推进情况进行及时的变更和更新，确保其针对性、及时性和准确性。制定好有针对性的规划和细则后应组织项目监理部人员学习和落实，针对质量控制点落实到具体的监理人员去执行，后期总监理工程师还要针对这些控制点进行落实情况的跟踪和比对，发现问题及时改正，不能让规划和细则编制好后就在档案盒中“沉睡”，让其真正起到它应有的作用。
7推行样板先行和会审讲图制度
建筑市场人员流动较大，新技术新规范层出不穷，建筑隐蔽工程较多等原因决定了我们一定要推行样板先行制度。有了样板并经过各方验收同意后就形成了一个约束，对合同和有关约定是一个较圆满的补充和实体体现，便于参建各方能够有个标准，施工管理人员和工人可以参照样板去管理和实施，避免不必要的麻烦和纠纷。使质量控制工作具体化和实物化，一目了然。另由于先施工了样板容易发现图纸或者现场施工中存在的交叉影响等问题，及早发现存在的问题能及时整改或变更，避免造成更多的损失和不必要的麻烦。对施工其他积极作用。
三、结语
我国的施工阶段监理质量控制发展时间虽然不及国外的长，也不具有国外发展的先天优势，但具有无人匹敌的生命力和无边无际的发展前景，但基于我国施工阶段监理质量控制发展的时间较短，还是存在一些问题。我们要不断发现这些问题，并有效地采取相应的措施，避免问题重复发生。
作者：顿安巍 陈晓波 叶时兵 单位：杭州信达投资咨询估价监理有限公司