2021-4-13 | 建筑工程论文
第一篇
一、造价构成
1、直接费用
1.1材料费用
材料费用是建筑工程造价费用中的一个重要组成部分，它的费用高低取决于材料本身质量。一般来说，材料质量越好，市场价格就越高，施工中所消耗的材料费用就越大。要想控制建筑工程施工中的材料费用，确保材料费用造价的合理，造价人员必须在工程建设前期做好市场调查，熟悉市场动态，综合比较与分析市场材料价格，以选择出最为经济、合理的，且能保证质量的工程施工材料。
1.2设备费用
设备主要指施工机械设备，不管是租赁还是直接购买，建筑工程施工中因使用机械设备而在支出的费用均属于设备费用。除了设备租赁费、购买费，设备移进和移出现场的费用也要计算在内。
1.3措施费用
措施费用一般发生在施工前期与施工后期，并非工程实体所花费。常见措施费用有：文明施工费、工程承包服务费用等等。造价人员在估算工程造价时，务必要将措施费用估算到造价费用中。
2、间接费用
间接，与直接相对，是指一些费用并未直接用于工程的施工，但又是企业经营建设活动中所用的费用，一般就是指企业管理费，企业管理人员的工资和企业日常活动中的费用。管理人员的工资是指管理人员的基本工资、工资补贴、劳动保护费用、职工福利费等各项费用。而日常生活的办公费是指办公室的水电费、文具纸张费、取暖费等，另外，还包括差旅费。工作人员去外地出差，考察，所花费的住宿费、饮食费用、交通费用的补贴等。
3、利润
利润是一个企业行动的动力，也是维持其运转的主要支撑。企业在进行工程造价时，通常根据建筑市场水平和自身的经营管理水平加上一定利润得出结果。一般来说，利润并不是随便决定的，它有一定的公式。它是直接工程费和措施费相加后乘以利润率说得出的结果，而利润率是由典型工程利润除以典型工程直接工程费和措施费的总和所得出的结果。
4、税金
税金主要指建筑工程施工建设期间需要向各个有关部门缴纳的费用，比如工程施工对城市环境有所影响，需要向某某部门缴纳城市建设与环境维护费；工程产品营业需要缴纳一定的教育费用等等。在工程造价中，税金是造价费用的组成部分之一，必须将其考虑到工程造价费用中。
二、建筑工程造价信息管理与管理内容分析
1、造价信息管理
建筑工程的造价信息管理指，在工程建设施工前期，建立相应的造价信息管理系统，并利用该系统对工程项目的总投资进行估算，同时做好各种造价信息数据的管理与应用，控制好工程项目的投资规模、承包方式、设计水平等，确保工程造价的合理、可行。从本质上来说，造价信息管理属于一种管理活动，且在这种管理活动中，信息不会直接被管理者所利用，还需经过一系列整理、处理之后才能被管理者利用，而这一系列信息处理过程，便称之为信息管理。造价信息管理是对造价信息、数据进行加工处理，使信息在整合之后为管理者所利用。要真正做到这一点，必须严格控制好管理的每一个环节，切实确保造价信息的科学、可信。
2、造价信息管理的内容
造价信息管理包括两个方面的内容，一是造价资料积累，二是设备和材料的价格管理。其中造价资料积累是造价信息管理的前提，只有搜集并整理好了工程造价所需的一切资料，造价活动才能顺利开展，造价行为才有了参考依据；设备与材料价格管理是造价的主体，确保了设备和材料价格管理的有效性，造价信息管理工作也就完成了一大半。
2.1造价资料积累
造价资料在造价信息管理工作中起重要作用，只有搜集、整理好了工程造价所需的全部造价资料，造价活动才能得到顺利开展。所以说，在造价信息管理工作中，一定要先对造价资料进行积累，通过挑选、整合造价资料来对工程施工技术水平、施工规模进行反映，使造价人员对不同时期下工程项目的施工水平、经济状况有所了解，为造价工作开展提供方便。建筑工程造价资料积累的做法有两种：一，搜集整理工程项目在建设期间所形成的，不同阶段、不同环节下的造价资料；二，要体现建设项目组成的特点，应包括建设项目、单项工程、单位工程的造价资料，也要包括有关新材料、新工艺、新设备、新技术的分部分项工程造价资料。而且这些工程造价资料的积累的内容，不仅要有价，还要有量。
2.2设备和材料的价格、用量管理
在工程建设中，材料和设备是必须考虑到的一部分，因此，对于他们的用量和价格必须进行积累。与价格的价格容易受到市场波动相比，材料的用量比较稳定，一般来说，只要掌握了材料和设备的用量，再结合市场上此种材料和设备的价格便可以得到估算，这些估计是比较前沿的、精准的。同时，用所得的估计和原来价格得出的估计进行对比，还可以看出设备和材料的支出方面的变化。
三、结束语
我国政治体制改革的目标是建立社会主义市场经济体制，近年来，我国的经济发展水平不断提高，迈向市场经济体制的步伐越来越坚定，这种发展不仅改变了中国的面貌，这就要求我们必须以新的理论去建设新中国，工程造价亦是如此。我国建筑造价的构成及其造价信息的管理对于招标的成功与否起着非常重要的作用。因此，研究建筑工程造价构成及其信息管理是很有必要的。
作者：林海圣 单位：浙江恒超工程管理有限公司
第二篇
1建筑工程造价构成的概述
1．1直接费用
措施费又叫管理费，也是非常重要的组成部分，主要是非工程实体项目产生的费用。包括保护施工当地环境产生的费用、一些临时搭建的设施费用、夜间进行施工的费用等。此外，建筑工程在施工过程中无可避免的会在雨季进行施工，这样就使得在施工过程中务必要做好排水工作，这些费用的产生对整个工程是有保障作用的，因此，一定要引起施工部门的高度重视。
1．2间接费用
在施工的时候会发生一些间接的费用，这些费用的产生不会直接用于建筑工程安装主题，但是又是企业经营活动中花费的费用。主要是企业管理费用和规费。
1．2.1企业管理费用
企业管理费用是最平常的间接费用。其中包括以下几方面:(1)管理人员的工资。(2)办公产生的费用。是指企业在管理办公的时候所用到的各种文具、报表、复印、收发邮件、以及饮水用电等产生的费用。(3)差旅交通费用。差旅交通费用是指职工因为企业所需外出办事或因为工作的调动产生的交通费用、花费的住宿饮食费用、企业职工回家探亲的路费补贴、企业招贤纳士所产生的费用等等。(4)其它。除了以上介绍的几种费用外，企业管理费用还包括转让技术产生的费用、做广告产生的费用等等。
1．3利润
一个企业进行生产的直接目的是获取利润。一个企业如果想稳定并且长期的发展下去，那么承包人必须要在所施工的项目上盈利。企业可以根据自身的经营管理的水平和市场的供求状况，对自身的利润进行预算，这样有利于企业在以后做出正确的经济决策，并且获得更大的利润。
1．4税金
国家规定，每一个施工的企业必须严格的向国家税务部门缴纳其营业税等。企业所缴纳的税称为税金。它是每一个企业必须履行的义务。
2建筑工程造价信息管理
一个现代化的组织机构要想实现制定的主旨目标，必须对建筑工程造价信息进行管理，这是前提条件。做好建筑工程造价信息管理可以为企业的管理和工作的经营提供参考依据。在管理活动中，信息不会主动流向管理人员，因此管理者需要对原始的数据、信号进行收集、加工整理、储存、传递与应用，这是管理工作的一项必不可少的内容，即信息管理。从本质上说，就是管理信息的人员要对收集上来的信息进行总结。根据信息的特点，有计划地对各信息做协调的组织，及时的将准确的信息传递给决策者，达到使其准确决策的目的。
2．1信息管理内容
2．1.1积累工程造价资料
对工程造价的资料进行积累，对于工程造价来说是一项基础工作，但是也是至关重要的。管理信息的人员要仔细的挑选出有用的资料，然后对其进行整理和分析。目的是使其能够准确无误的反映出各类建设项目技术的特点。并且不同的用户都可以使用这些资料来完成各自的工程造价控制的任务。同时，积累建筑工程造价的资料是一项活动，在此活动中，积累者不只是积累价位，还需要对总量进行累积。
2．1.2主要设备和主要材料用量的价格管理
在建筑工程的建设中，设备和材料是不可忽略的一部分，因为设备和材料的支出在整个工程造价中占很大的比例，所以必须对它们的用量和价格进行存储。特别是用量，其与价格相比有相对的稳定性。从一般角度来看，企业只要对设备和材料的用量做到能够熟悉掌握，就能快速地估算出该设备和材料的支出。与此同时，将其与在原来价格体系下做出来的估算进行对比，就能看得出材料和设备支出方面的差异变化。
2．2信息管理的主要工作
对一个企业的信息进行管理的过程，从本质上说就是管理该企业的生产信息、经营活动中信息的过程。建筑工程造价信息的管理包括以下四部分内容:一收集信息;二处理信息;三储存信息;四传输信息。在这四部分内容中，其工作的核心就是全面而精确地把握信息管理中的每个环节，合理的运用信息管理的各种手段，对信息流、信息源、信息载体以及信息接受进行一套比较系统的管理。这种管理是严格的管理，是细致的管理，也是综合的管理。（本文来自于《江西建材》杂志。《江西建材》杂志简介详见。）
3结束语
自1978年改革开放以来，我国已经逐渐转变了原有的经济发展模式，从最初的计划经济体制逐渐转变成了现在的市场经济制度。我们应该与时俱进，顺应市场的变化，以市场经济制度为主体。牢牢的掌握工程造价的构成内容，积极的分析工程项目成本在组成上的特点。充分利用一切现如今可以利用的有价值的信息，快速而精确地计算出分项内容等的价位。只有这样，一个企业才能在市场经济体制下发挥它本身的竞争优势;只有这样，一个企业才能发挥出它的关键意义;只有这样，一个企业才能掌握并控制住工程成本、取得利润的最大化。
作者：沈亚鑫 单位：河北省廊坊市香河县兴强建筑工程有限公司