建筑工程安装造价的控制

1高层建筑工程安装造价控制的环节

1.1控制设计的环节。

如果能够在设计时得到合理的安装设计方案，日后在施工时就不会出现安装设计方法的变更，就能做好对安装造价的控制。因此在对高层建筑安装设计进行控制时，要严格的审核设计稿件。这要求：要按照建筑功能的需求设计，它要求设计时安装设计不必一味的追求最高性能，而要满足一个时期的功能需求，针对功能需求进行设计能够控制安装照价；针对安装技术进行设计，这是指设计的阶段要安排好施工的标准以及技术，以免在实际施工出由于标准不一，然后产生解释的分岐；针对施工工期的设计，它是指在设定环节要确定好施工条件，使施工工期能够得到保证。事先控制好设计的环节，日后就不会出现设计变更，它使高层建筑安装设计的造价得到控制。

1.2控制合同的环节。

在招标的过程中，拟订合同是控制的关键。如果对安装的标准、安装的技术、安装的材料都有详细的说明，在实际施工时就可以依照合同完成安装设计的过程，不会再出现因为合同分岐使安装设计没有达到要求的问题。因此，在拟定安装设计的合同时要求合同能详尽说明安装设计的一系列过程，并分清双方的权责。

1.3控制帐目的环节。

实施高层建筑安装设计的过程中，一些施工单位为了得到更高的经济利润，它们会在财务帐目中弄虚作假，使帐目上显示的实际施工费用虚高，如果不能对实际的帐目进行严格控制，则难以控制安装设计造价的费用，因此这要求财务人员要核实每一笔财务的开支，最终使安装设计的帐目能与实际支出的费用一致。

2高层建筑工程安装造价的控制方法

2.1科学详尽的拟订合同。

在进行高层建筑的施工设计以前，要拟订一套科学的合同，这套合同要求明晰，使合同文字减少分岐；详尽，在实施施工中可能出现岐义的内容要作好详细标注，以便双方划分好权责。在实际拟订合同时，要求：合同的内容要与建筑专家共同探讨，让建筑专家给出专业的意见，使合同的拟订内容更详尽、更专业；划分权责，它要求拟订出一旦出现与合同内容相违背的事件由哪方承担责任，使合同能真正约束双方的行为；跟踪合同的执行过程，如果一旦在合同实施的过程中出现法律问题，则立刻能将该问题解决，避免出现安装设计造价难以控制的事情；加强双方的沟通，只有加强双方的沟通，在出现合同纠纷时，能马上将合同纷纷问题尽快解决，以免影响安装设计的工程造价。

2.2监控安装设计的施工。

在实际安装施工中，如果施工单位不能完全依照设计的要求进行，则容易出现安装设计造价难以控制的问题。因此要对安装设计的实际过程进行了解。它要求详细了解实际施工时是否依照合同拟订的建筑材料进行施工，建筑材料在成本价格中所占的比例很大，要对安装造价进行控制，就要对材料进行严格的控制，它要求一定要依照合同设计的要求使用施工材料，以免出现质量难以控制的问题；要对安装造价的技术进行控制，如果安装造价的技术没有依照合同的内容进行，则有可能让安装设计的质量进行控制；要对其它安装设计的环节进行控制，在实际安装设计的过程中，施工单位可能会出现运输问题、机械设备等问题，如果施工单位不能尽快解决这些问题，则有可能使安装设计工程造价难以控制，因此要对这些影响安装设计造价的所有因素进行控制。

2.3强化财务帐目的审核。

高层建筑的安装设计由于施工过程复杂、施工细节琐碎，所以实际施工中，它每一笔帐目都有可能与实际施工使用的支出不符，这要求财务人员要对帐目进行严格的控制。这要求帐务人员要做到：做好财务的预算环节，财务人员要深入的了解施工中可能会出现的影响财务的一切因素，将他们纳入财务预算的范围内，使财务的预算真正满足施工的需要，使财务预算一经做出，就不能轻易变更，以免出现难以控制的因素；做好财务支出的跟踪环节，财务人员要了解每一笔费用支出的实际情况，使财务的支出与所报的帐目相符合，如果出现帐目与支出费用的问题，要立刻进行了解和沟通；强化最终的审核环节，在每一个项目结束后，要详细审核实际产生的费用，要通过财务帐目审核的方法使成本支出真正得到控制。

3总结

总之，高层建筑的安装造价由于自身的原因，要做好造价控制有一定的困难，然而只要能牢牢把握安装设计造价的几个关键环节，还是能够使造价得到控制，让高层建筑的安装设计的造价能达到质量和费用都能让人们接受的目的。

作者：梁冰 单位：广西金算子建设工程咨询有限公司