探究房屋建筑的质量管理

1房屋建筑工程施工质量的主要影响因素

1.1在施工人员方面

影响的主要因素包括定理人员和施工人员的技术水平，房屋施工人员是控制质量的主要对象，也要作为质量控制的一种动力，所在必须想办法来调动施工人员的积极性和主动性，并发挥其主导作用。

1.2材料因素方面

材料因素主要是指建筑材料、配件和半成品等，具体房屋施工中要注意把好采购关、检验关、运输保管关以及使用关这四个关卡，要选购那些符合要求，设计图纸要求，有质保书的建筑材料，一定要杜绝因材料不合格而造成房屋工程质量问题。

1.3施工的方法方面

包括在房屋施工的技术、组织设计、施工方案和工艺等，施工方法正确合理，才有利于施工保持保量的顺利进行。

1.4施工的设备方面

在施工的设备方面，机械设备当然是必不可少的，特别是现代化的建筑行业，更是离不了现代化的机械设备，并对机械设备进行定期的保养和检修。

2房屋建筑施工质量管理的措施

为加强房屋建筑的质量控制，一定务必在控制过程中实现事前、事中、事后的全过程有效的监控和控制，并适时地采取相应的管理、组织、技术等方面措施。

2.1提高人员素质，强化质量意识

影响房屋建筑工程施工质量的诸多因素中最重要的是人的因素，因此，房屋建筑施工质量管理中首先要做到以人为本，提高人员素质，强化质量意识。包括提高建设单位的人员、监理单位的人员和职能部门的人员的素质。房屋建筑工程的施工单位必须是一支技术过硬、团队组织强、社会责任感高的队伍，只有这样的队伍才能促进工程建设质量的提高。

2.2建立健全质量管理体系

施工单位应对每一个部门进行协调管理，实现资源的合理配置让每一个部门都有明确的职责，严格控制施工过程的各个环节。施工管理要实事求是，一切从实际出发，要根据施工单位自身的技能水平，工程的施工质量指标和要求，在施工全过程的每一个环节，都及要求工作人员严格按照质量手册及程序文件进行操作。所谓“细节决定成败”，施工要从全局着眼，从细节着手，尤其是质量上易出问题的环节上，确定质量目标和攻关内容，并编写施工组织设计，以此为指导，严格执行。施工单位应制定一系列的质量奖罚条例，质量检查制度、分项工程质量控制的规定、杜绝质量通病措施等质量管理制度，从日常工作规范入手，全面提高工程施工质量。

2.3加强监理单位质量行为控制

房屋建筑工程施工中，监理单位是工程施工质量管理中的重要部分，也是一个不可缺少的责任方。从近些年的实际情况来看，监理企业的发展不平衡，竞争激烈，承接任务难，全工程全方位监理难，使监理工作成为了摆设，而无实际价值。监理市场混乱，监理员的资格、资质有待提高，应消除项目施工中让他人代替监理的现象，杜绝所谓的“监而不理，理而不当”。在房屋建筑工程施工过程中，还要加强旁站和现场巡查的监督检查，发现问题，及时纠正，防患于未然，确保房屋建筑工程质量。

2.4加强政府职能部门的执法力度

加强法律法规建设，加大监督执法力度。加强对勘察、设计、施工和监理等单位工程质量保证体系的监督和认证管理，加大抽检和技术检测力度，加强施工队伍资格审查。设立进入建筑行业的企业的技术性门槛，推动施工单位完善自检、自查机制的建立。明确房屋建筑所涉及部门的责任和义务，加大因承包与分包单位（尤其是非法挂靠）所造成质量、安全事故的经济赔偿和刑事责任。房屋建筑工程施工企业面对激烈的市场竞争，质量将成为占领市场最有力的武器。加强质量控制，提高管理水平，是企业提高建筑工程质量关键之所在。房屋建筑工程施工是一个复杂的过程，贯穿始终的工程质量管理必须严管每一个细节，以预防为主，把好质检验收关。让每一个施工人员都充分认识到施工质量在我们生产和生活中的重要性，通过一流的施工技能和科学的管理方法，避免或减少质量事故的发生，为人们多建房、建好房。

作者：张 磊 单位：试论房屋建筑工程施工的质量管理