2021-4-9 | 项目造价论文
作者：赵淑伟 郭鑫 单位：安达市第五建筑工程公司 东北石油大学电气信息工程学院
影响投资成本控制的原因分析
1工程项目的投资决策阶段和设计阶段缺少专业投资人员参与，投资控制失效根据相关的数据表明，在工程项目施工中，合理的制定前期施工方案对节约工程投资成本有着不可忽视的作用，要真正的有效控制工程造价，应当在市场调查之后结合工程施工的实际情况分析，在满足施工效益和生产前提之下应当遵循经济性原则进行方案的优化和比较，选择能够满足施工经济效益和环境要求的施工方案。通过方案优化，使工艺流程尽量简单，各种材料和设备的应用和选型更加的合理，从而在施工中提高施工效率，降低施工成本。目前，很多建设单位在项目投资成本的控制中是在招标结束之后通过造价咨询机构和委托设计单位和勘察设计单位来编制可行的施工报告，并编制投资估算措施和方式。但由于本阶段以经济分析和制定方案为主，在项目工程中工程量不够明确，设计院在投资估算中其实际性能交叉，估算准确性低，同时在设计中由于对实际的施工场所不够了解，其在施工中存在着各种误差因素。有的建设方虽然请了专业投资咨询公司，但是专业投资咨询公司与设计单位没有合同关系，对设计单位提出建议时说浅了不被设计院重视，说深了容易引起矛盾激化，只能由业主去解决，业主或因不专业或因利益原因不了了之，使投资控制工作在源头上失去作用。
2设计人员缺乏工程造价意识，“只管画图，不管算账”，造成费用浪费。
3方案盲目追求多余功能，造成资源浪费目前，有些建筑设计人员在工作中只注重于外观的轻巧美观和技术经济问题，盲目的追求多功能形式造成多余功能的出现而致使成本上升。设计阶段，应加强技术和经济的结合，应用价值工程理论，分析建设项目功能，剔除多余功能，对造价高的功能实施重点控制，进行方案优化选择，使之以最低的总成本可靠地实现项目的必要功能。例如，如今的商品房市场除地段差异引起价格差异外，与建筑物的结构、外观装饰效果和线条等都有密切联系。有的开发商为从外观整体视觉吸引购房者，设计图纸中有很多弧形线条，有结构本身的弧形线条也有额外纯粹的装饰线条，这样产生的后果是户内空间不能合理利用、施工难度加大、建筑材料浪费、开发商成本增加，房价奇高，消费者负担加重等。对于国有资产投资的项目，更要重视其投资目的和需求功能，不能盲目追求华而不实的多余功效，造成财力、物力的大量浪费。据统计，在满足同样功能的条件下，技术经济合理的设计，可降低工程造价5％~10％，甚至可达10％～20％。
4设计安全系数过高，导致成本上升审核设计图纸，我们发现一些工程有柱、梁等结构截面加大，任意提高钢筋、混凝土标号等级现象。虽然国家对公共建筑的安全设防级别要求越来越高，新的抗震规范对钢筋的使用也有严格的规定，但是新的规范并不是机械地要求所有的部件都增加钢筋含量，而是要对各构件的应力进行计算分析后，根据实际需要局部增加构造钢筋量来增强抗震能力。
5设计缺陷引发的大量变更，增加了投资费由于设计各专业之间交流不够，管线交叉碰撞、漏项、甩项、节点大样交待不清楚等，造成施工过程中猜图或者凭经验施工，不能准确贯彻业主和设计院意图，工地返工现象屡见不鲜，造成人力、材力、物力的极大浪费。设计责任观念、设计变更的控制要落实在工程各实施阶段，设计变更应尽量提前，变更发生得越早，损失越小，反之就越大。如在设计阶段变更，则只需修改图纸，其他费用尚未发生，损失有限；如在采购阶段变更，不仅仅需要修改图纸，而且设备、材料还须重新采购。
控制工程项目造价的对策
鉴于以上原因，笔者认为加强项目建设前期的投资控制工作非常必要，较为有效的方法是专业投资控制人员要尽早参与，从事后审价转变为事前参谋，被动控制转变主动控制。从影响工程造价最大的投资决策、设计阶段这个源头抓起，项目建设投资就能得到合理的控制。
结束语
工程的成本控制在工程建筑过程中的重要性已经不言而喻，所以我们要通过分析选择影响成本控制的原因，并一一对应进行解决，才能保障投资成本的有效控制。在建筑工程项目中，成本控制月管理是系统化的管理模式，在施工中贯穿于工程的各个环节，因此在施工中合理的控制项目工程造价中存在的各种问题，确保工程施工的合理，是施工企业能够适应经济市场激烈竞争和发展的要求。