2021-4-9 | 农业水利综合论文
本文作者:胡云飞 单位:安徽水安建设集团股份有限公司
1分析招标方的定标准则及项目状况
在接到招标文件的时候,就要对招标文件进行可行性研究,包括投标承包条件、投标主观条件、投标竞争形势、投标风险等,然后判断能否进行投标。继而要对招标方进行全面的了解,分析参考招标单位的实力、项目定位、资信情况、履约态度、支付能力、工程目的、对实施的工程需求的迫切程度,认真研究招标说明,如招标说明、投标有效期、质量、技术要求、招标范围、工期、工程的技术规模和对材料性能、工人水平的要求、施工现场基本条件、工程项目资金来源、工程价款的支付情况、废标规定等。因为投标成功与否、标书的着重方向都要依据招标单选定标准,所以要分析招标单位的项目需求和定标准则,来判断投标文件是以价位还是质量、信誉、技术、服务、工期进度等内容有的放矢地进行应对。还要考虑到除本项目外,招标方是否可合作的后续大项目,是否在做整体项目的市场预调查。面对这样的情况,可采取先亏后盈策略,长远考虑通过降低价格扩大工程来源,从而降低固定成本在各个工程上的返销比例,最终既能降低工程成本,又能降低新投标工程的承包价格。对大型分期建设工程,在第一期工程投标时,可将部分间接费分摊到后面几期,以少利润来争取中标,从而通过第一次合作的信誉,夺得后期的工程项目。另外,针对工程量较大、具有一定投标意义的项目,可研究设计图纸、施工方案、改进技术等专业化的技能,以降低造价或缩短工期作为投标亮点。一般项目或短期突击、工程简单、工程量大的项目可低价竞争,若施工地点环境较差、技术难度较高、竞争对手较少等特殊性项目应适当提升价位。如在招标文件中发现有不明之处可据此索赔,应依据经验低报价高索赔以退为进拿到项目,然后寻找索赔机会。
2针对竞争对手攻守结合
在接到招标说明后,除了详细研究招标内容与招标方外,还要进行市场调查,了解市场原材料价位与供需情况,劳务市场雇佣人员工资,设备市场租赁或购买机械、工具的价位,行业的基本利润,金融市场的各项情况,坚决不能闭门造车。同时还要了解同参与竞争的对手实力、技术力量、主攻强项、项目负责人素质、目前经营现状对手企业的历史、信誉、经营能力、技术水平、设备能力、以往投标报价的价格情况和经常采用的投标策略等,做到知己知彼、百战不殆。根据扬长避短、有备而来的策略,增加中标胜算。与此同时,考虑到同行业的竞争者也在对竞争对手进行调查,所以还要做好反调查战略。主要可采用突然降价法,欲盖弥彰,用假的情报迷惑竞争对手,在临近投标截止日前突然降价,一举得胜。
3结合本承包单位自身情况
投标报价的策略选择、增强报价竞争力、提高利润且顺利中标是企业投标的最终目的,也是施工企业生存与发展的关键。首先要建立基准数据报价资料库,然后根据工程量大小、施工图纸与环境、工期进度、市场行情、技术要求、人员费用等进行上下波动,进行快速最低成本及报价下线预算。然后根据企业自身经营状况和竞争目的、长远利益确定最终报价。如较长时间内,本单位没有在建的工程项目,再不中标难以维持生计,那么即使本工程无利可图,也要低价设防中标,以便维持公司日常运转。如果企业接任务量不足或缺乏竞争优势,通过立足本项目可拓展市场、树立标杆、创造声誉,应采取薄利保本的报价原则,甚至可无利夺标。如果企业施工任务基本满足或在某地区已基本打开局面,可采取获取一般利润水平来报价。如果施工任务饱和,有无此项目均可,在投标中缺少竞争对手或具有无法比拟的优势、技术支撑时,可适当提高报价,从而让招标方有“一分价钱一分货”的感觉。在具体的报价时,可把握不平衡报价法,即在工程项目总投标报价基本确定后,运用调整分支项目报价,达到既不提高总价又不影响中标,还能在结算时提高经济利润的“一箭三雕”策略。在以下情况可采用:(1)对资金回流快或后期工程量增加,可提到单价;资金回流慢或后期项目减少,可降低单价,从而有利资金周转,降低损失。(2)对存在暂定项目的招标,可根据工程是否分标,对肯定做的提高报价,对不一定做的降低报价,以达到平衡报价的效果,而且还给发包商可以长期合作的好感。(3)包干与单价混合的合同,针对包干的项目可报高价,单价可报低价,从视觉上达到报价低的感觉。(4)在议标时,承包商要进行压低报价,要压低工程量小的单价,从而总标价降低较少,给招标方单价大幅度下降的感觉。
4结语
总之,在工程进行投标时,要对招标方、竞争对手、本承包单位三方实力进行对比,分析在整个招标过程中自己的位置,并依据项目情况有的放矢地使用投标策略与技巧。